Das Theater wurde zu Beginn des 2. Jh.s n. Chr. fertiggestellt und ist wahrscheinlich das imposanteste Gebäude in Jerash. Die Cavea ist in 2 Ränge unterteilt und verfügt über 29 Reihen mit Sitzstufen. Auf den ersten Reihen an den Seiten der Bühne kann man noch die griechischen Buchstaben erahnen, mit denen die Sitzplätze nummeriert waren. Auch eine Mauer des Bühnenhauses ist noch erhalten. Vom Säulengang blickt man auf die Schutzmauer der Stadt, die das halbkreisförmige Theater und die hügelige Landschaft um Jerash umschließt. Das Theater ist jeden Juli Schauplatz des Folklorefestivals von Jerash.